7月5日，重慶天廚天雁食品有限責(zé)任公司持有的廠區(qū)、辦公樓、設(shè)備等資產(chǎn)及“天雁”商標(biāo)權(quán)已在交易所公開(kāi)掛牌出租，掛牌起價(jià)一年為368.006151萬(wàn)元，期限為5年。業(yè)內(nèi)人士指出，在不改變國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬情況下公開(kāi)出租，是對(duì)老商標(biāo)及相關(guān)資產(chǎn)利用的有益探索。此次要求租賃年限五年，商標(biāo)權(quán)許可使用年限也是五年，租金及商標(biāo)權(quán)許可使用費(fèi)按半年支付，第一年至第三年租金及商標(biāo)權(quán)許可使用費(fèi)不遞增，第四年和第五年租金及商標(biāo)權(quán)許可使用費(fèi)逐年遞增3%。本次掛牌起價(jià)評(píng)估為368.006151萬(wàn)元，擬采取協(xié)議或競(jìng)價(jià)方式整體公開(kāi)招租。

據(jù)了解，掛牌標(biāo)的系天廚公司所持有的廠區(qū)土地、辦公樓、廠房、庫(kù)房、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，位于重慶市銅梁區(qū)銅合路與金龍大道交匯處，總建筑面積1.8萬(wàn)余平方米。按照要求，商標(biāo)僅限作為味精分包、調(diào)味品生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等使用，有房地產(chǎn)證，無(wú)租賃、擔(dān)保、抵押、占用及共有等他項(xiàng)權(quán)利情況。按照要求，意向方須繳納保證金185萬(wàn)元入場(chǎng)，掛牌成交后，為確保承租方的承租責(zé)任得到有效履行，承租方需聘請(qǐng)一家近兩年凈資產(chǎn)不低于60萬(wàn)元的企業(yè)（需提供企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表），對(duì)本次租賃相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并承諾對(duì)承租方因履行合同所形成的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。值得注意的是，承租方不得以重慶天廚天雁食品有限責(zé)任公司的名義進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和違法經(jīng)營(yíng)，這就意味著承租方需要新設(shè)一家公司或以其它公司的名義進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

天廚為重慶著名商標(biāo)也是重慶人家喻戶曉的老品牌，原名重慶天廚味精廠，始創(chuàng)于1923年，是中國(guó)第一家味精廠，系愛(ài)國(guó)實(shí)業(yè)家吳蘊(yùn)初先生1923年在上海創(chuàng)辦，打破了日本味精壟斷中國(guó)調(diào)味品市場(chǎng)的格局，天廚味精由此馳名中外，暢銷國(guó)內(nèi)外。重慶天廚味精廠從味精入手，逐步延伸到各種調(diào)味品生產(chǎn)。由于城市規(guī)劃發(fā)展，重慶天廚味精廠所在的江北區(qū)地塊，納入了“退二進(jìn)三”范圍，于2008年10月按重慶市統(tǒng)一部署，從重慶主城區(qū)搬遷到重慶銅梁工業(yè)園區(qū)。搬遷后，重慶天廚味精廠才更名為重慶天廚天雁食品有限責(zé)任公司。