在進行專利評估時，需要認真調查、分析、鑒定專利狀況，本文主要從以下四方面講述專利權評估時需要注意的事項：

1、專利本身的基本情況

對專利權的評估，應注意專利本身的一些基本情況。包括：

（1）專利的類型是屬于發明專利、實用新型專利還是外觀設計專利。發明專利是指專利法保護的發明，即對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。被我國專利法確認為“發明”的有三種：產品發明、方法發明和改進發明。實用新型是指對產品的形狀、構造或者其他的結合所提出的適于實用的新技術方案。外觀設計是指對產品的形狀、圖案、色彩或者其結合所作出的富有美感，適合于工業上應用的新設計。從法律地位和重要性來講，后兩項專利遠不如發明專利，在評估時應密切注意。

（2）專利權的殘存有效期限。根據《專利法》第45條的規定，發明專利權的保護期為20年，實用新型和外觀設計專利權的保護期為10年，均自申請之日起計算，不能續展。由此可見，這一因素就顯得非常重要。

（3）專利權人是否按規定繳納年費。因為依照我國專利法規定，未按規定繳納專利費用可能導致專利權在保護期限屆滿前終止。

（4）該專利有無涉及侵權訴訟、無效訴訟。如卷入這類訴訟，尤其是該訴訟尚未終審裁決，那么專利權的價值就應大打折扣。

2、專利權在生產經營過程中所起的作用大小

專利權和有形資產一樣，在生產經營過程中所起的作用有大有小，剩余使用期限有長有短，預期收益有多有少，這些因素直接影響專利權的價值，需要對其進行分析鑒定。

在生產經營過程中應用某項專利權與不應用該項專利權應進行比較，看其在提高產品質量方面、節約原材料方面、在提高生產效率方面、在擴大產品銷售量方面能夠發揮大的作用，這是決定該項專利權價值高低的主要因素之一。

3、專利權的剩余使用年限。

專利權雖然不存在實體陳舊問題，但有專利權時效性很強。在當今高科技迅猛發展的時代，專利權隨時都有可能被新的發明、新的創造所取代，使專利權原定的使用年限、有效期或受法律保護期縮短。

4、專利權的獲利能力

專利權本身價值的高低取決于它在企業生產經營過程中能為企業帶來效益的高低。也就是該項專利權獲利能力的大小。獲利能力是一項綜合性經濟指標，它和企業產品的質量、成本、產量、銷售量等各項經濟指標有著密切的聯系。專利權究竟對提高產品質量產量、降低生產成本、擴大銷售量等起多大作用，這種作用反映到企業獲利水平方面影響程度多大，需要在評估中作出鑒定與判斷。