隨著中國經濟的快速發展，中國已經成為全球知識產權的重要主體及市場，利用知識產權進行質押貸款、技術入股、融資租賃等知產融資行為越來越常見，其中在融資前的一個必要環節就是對知識產權進行評估。

什么是知識產權評估？

知識產權是一種智力成果的體現，作為一種無形資產也是有極高的價值。知識產權評估屬于企業資產評估的范疇。就是按照評估目的，選擇適當的方法，依照一定的流程、標準和規范，對知識產權進行預測、估算得出評估，為知識產權所有人或使用人確定其知產價值的經濟行為。

知識產權評估的方法？

根據不同的特性、評估目的及外部市場環境等各方面因素，分析方法的適用性，知識產權評估可采用收益現值法、市場法及成本法三種。

收益現值法：

1、國內及國際較通用的方法，假設企業未來持續經營，通過估算知識產權經濟壽命期內的合理預期收益，參照折現率折算，確定其價值。注重專利實施效果與未來收益，兼顧發明人和受讓人的合法權益，是知產評估的首選方法。

需滿足三個基本要素：

1.專利產品預期收益額：可以采用凈利潤、凈現金流等，參照不同評估目的選取不同計算口徑。未來收益預測包括有產品未來市場份額、產品生命周期變化、企業配套能力、潛在專利實施的可行性報告、商業發展計劃等，對上述相關數據做出分析和判斷。

2.折現率：要考慮無風險報酬率、投資回報率、通貨膨脹等因素，既要與所選收益額計算口徑匹配，還要體現資產的收益風險。

3.可預測的收益期限：根據技術領域專利平均更新速度、先進程度、成熟程度、壟斷程度、保護年限等合理確定專利的剩余經濟壽命。

市場法：

2、利用市場上同樣或類似的知識產權近期交易價格，經過直接比較或類比分析來估測專利價值的評估方法。

運用已被市場檢驗了的結論來評估，相關交易方較為接受，市場法是最為直接的評估方法。但是，由于我國現階段還遠未形成成熟完善的知識產權交易市場，市場上可尋找到的類似交易案例少之又少，因素修正較困難，因此現階段很少采用市場法進行評估。

成本法：

3、估測知識產權的重置成本，即該資產的現行再取得成本，包括有：材料費、設備費、加工費、咨詢費等合理費用，必要資金成本與合理利潤等。再扣除功能性、經濟性貶值因素得出的評估價值。

由于投入成本與專利自身價值的弱對應性，往往研發專利的成本并不能真實反映專利市場價值。例如：回形針的發明，源于發明者的靈機一動，但它所產生的效用和價值近幾十年來有目共睹，價值不菲。如果采用成本法進行評估，評估出的價值可能不合理，因此會謹慎選用。