7月23日,廣州酒家發布公告稱,收到上交所下發的關于收購陶陶居100%股權相關事項的問詢函。新快報記者留意到,重組方案中多處細節被上交所問詢,增長接近324倍的商標估值首當其沖。

根據此前公告,廣州酒家于7月20日宣告擬以19981.61萬元收購廣州陶陶居食品有限公司(簡稱:陶陶居公司)100%股權;截至2018年12月31日,陶陶居公司資產總額為5951.11萬元,評估值為19981.61萬元,評估增值為14933萬元,評估增值率295.8%。

據公告,陶陶居公司無形資產賬面價值58.5萬元,評估值5224.15萬元,評估增值率8830.17%。其中,無形資產“陶陶居”商標賬面價值29.13萬元,選用收益法評估后,評估增值5110萬元,評估增值率32388.54%。目前“陶陶居”商標許可給廣州食尚國味飲食管理有限公司使用費率0.5%,2020年8月起將上調至1%,同時,許可陶陶居第十甫老店承租方的支付標準為1.5%。

上交所要求廣州酒家說明,商標許可使用費用從0.5%上調至1%和1.5%的可持續性,未來商標許可簽約情況,相關預測數據及其增長情況的合理性及可實現性,以及是否存在業績承諾等保障上市公司利益的措施安排。

此外,陶陶居公司2015年至2018年1-9月分別實現凈利潤-578.76萬元、-410.34萬元、467.9萬元、745.9萬元,2015年至2018年1-9月資產減值損失分別為4.44萬元、189.27萬元、244.55萬元、-24.76萬元。上交所亦要求說明,陶陶居公司近兩年業績增長的原因及其可持續性。

廣州酒家在相關公告中表示,購買陶陶居公司股權,是公司以“餐飲立品牌,食品創規模”為發展方向,繼續落實公司“食品+餐飲”雙輪驅動戰略的具體舉措之一;公司通過本次交易取得“陶陶居”優質品牌后,利于公司進一步擴充食品及餐飲平臺的老字號品牌,與公司原有品牌形成互補并產生協同效應,增強核心競爭力,最大化公司股東利益。

有分析認為,陶陶居與廣州酒家均為廣州粵菜老字號,歷史悠久,品牌力突出。陶陶居食品有限公司的主營業務包括食品銷售、物業租金、品牌外部授權等,“從天貓平臺的信息來看,陶陶居主要銷售蛋黃酥、老婆餅、蛋卷等廣式點心,能夠進一步豐富并完善廣州酒家的產品矩陣,夯實廣酒在廣式面點市場的龍頭地位;廣州酒家與陶陶居同屬廣州市國資委旗下企業,此次收購系廣州國企改革的又一大成果,廣州酒家作為廣州市國資委旗下唯一的餐飲上市平臺,有望成為廣州國企改革的主力,后續不排除繼續整合其他餐飲資產的可能性。”