根據新《商標法》相關條文，我們理解需滿足下列條件才能行使商標在先使用權。

1、商標使用的“兩個在先”原則

一是指商標在先使用人的商標使用時間早于商標注冊人的申請時間。“商標的使用”是指將商標用于商品、商品包裝或者容器以及商品交易文書上，或者將商標用于廣告宣傳、展覽以及其他商業活動中，用于識別商品來源的行為。

二是指商標在先使用人的商標使用時間應早于商標注冊人的首次使用時間。

2、在先使用的商標與在后注冊的商標相同或者近似，且使用商品或服務相同或者類似

如果在先使用的商標與在后注冊的商標不構成相同或者近似，或者使用商品或服務不屬于相同或者類似，則使用人當然有權繼續使用該商標甚至申請該商標。

3、在先使用的商標須具有的一定影響

即在先使用人在中國已經使用該商標并為一定地域范圍內相關公眾所知曉。

4、在先使用須出于善意

雖然從新法的條文中，我們并沒有看到關于在先使用必須出于善意的文字表述，但從反不正當競爭法及民法原則上理解，商標在先使用權的產生基于在先的善意使用，善意應當屬于商標在先使用權的內在要求之一，其行使不得以不正當競爭為目的。